近日，在上海举办的第13届GBE商业地产与零售创新论坛上，中建八局城市投资运营管理有限公司凭借其卓越的运营实力、创新的业务模式及标杆项目实践，从众多参评企业中脱颖而出，成功摘得“年度优秀文体商运营商”大奖。该荣誉为商业地产行业首度设立并仅授予一家单位。公司文体商业负责人朱凤翔斩获“年度商业地产行业影响力人物”大奖。

01权威认证：以「韧性重构、场景升维、生态共生」引领行业变革

GBE商业地产大奖是国内商业地产领域最具影响力的奖项之一。本届以“破局与共生”为主题，聚焦韧性重构、场景升维、生态共生三大维度，旨在为行业提供从资产盘活到未来消费预言的闭环解决方案。公司凭借文体场馆、城市综合服务、智慧数字赋能等方面的突出表现，以杭州亚运三馆（杭州奥体AT中心）为代表的一系列产品赢得了评委会的一致好评，最终摘得“年度优秀文体商运营商”桂冠。

02战略升级：五大产品体系赋能城市高质量发展

为响应全民健身战略，公司着力打造五大核心产品体系（如下所示代表项目），全面覆盖文体商旅运营全场景，持续推动文体商旅行业的创新发展：

1：文体商城市综合体

以杭州奥体AT中心为典范，该项目作为杭州亚运会核心场馆群的标志性综合体，集顶级赛事、潮流运动、文化演艺、商业消费于一体，突破了传统场馆的功能边界。通过“赛事+演出+商业”的复合运营模式，年均承接超百场顶级赛演活动，形成了强大的流量磁场，成为长三角地区“赛演经济+城市生活”双轮驱动的标杆项目，也为将杭州市打造成国际著名体育城市加油助力。

2：运动主题特色商业

南京青奥城市客厅是这一领域的代表作，由南京全民健身中心改造升级而来，总体量达7.15万平方米。项目以“运动+商业+文化”为核心特色，通过空间重构与业态创新，打造了集专业运动、潮流消费、健康管理于一体的复合型体育消费地标。它不仅重塑了中山东路的城市界面，还与南京国际博览中心、新街口商圈联动，共享年均超600万人次的消费客流，推动了“会展+赛事+商业”的协同发展。

3：青少年宫活动中心

上海临港青少年宫总建筑面积约6.1万平方米，以“科艺方舟・创梦未来”为核心理念，建筑造型独特，融入城市景观的同时凸显未来感。通过开放包容的空间设计与多元课程体系，该中心正逐步成为全国青少年科创与文化交流的标杆平台，并已整合高校与科研机构资源，打造“三全五育”+“STEAM”教育融合的示范平台。

4：职工文体中心

杭州钱塘区职工文体中心是杭州市钱塘区总工会重点打造的区级工会服务阵地，总建面6.3万平方米。中心集职工服务、文体活动、教育培训、健康促进等功能于一体，设计通过“核心舱、领航舱、动力舱、寻梦舱、补能舱”五大模块布局，构建了“服务全龄、功能复合、动静相宜”的立体空间体系，满足了职工多样化的需求。

5：运动主题酒店

杭州奥体开元名都酒店作为中建八局文体产品线中的佼佼者，总建面约2.8万平方米。酒店依托奥体场馆群年均超千万人次的赛演流量，与杭州奥体AT中心共享会员体系，形成了“住宿+运动”的消费闭环。它以“让每一次停留都充满活力”为使命，重新定义了城市旅居与体育文化的融合边界，成为后亚运时代奥体板块的“活力引擎”。

公司将继续秉承“投建营一体化”的核心理念，深度融合“赛事经济+城市活力+绿色创新”三大维度，致力于成为人民城市最美综合运营服务商。同时，公司也将携手各界合作伙伴，共同探索文体商行业的无限可能，为城市的繁荣与发展贡献更多力量。